<엑시트 EXIT> 요약정리 및 소감
022. 12.10 (토)
부자가 되기 위해 비활동 소득 특히 부동산을 통해 부를 축적한 내용이 담긴 서적이다.
- 송희창 (송사무장) 저자 본인이 부를 일구면서의 경험과 생각을 저술한 책이다.
Prologue
생각과 의지를 정말 중요하게 생각한다.
사람은 자신이 그린 대로 삶을 살아가기 되기 때문이다.
현실에 굴복하는 생각을 가진 생각은 평범한 삶을 살게 되고, 현재에 안주하지 않고 더 높은 곳을 그리는 사람은 성공한 삶을 살 수 있게 된다.
사람들을 만족시키니 재물은 절로 따라왔다.
사람들을 만족시키니 재물이 절로 따라왔다.
Chapter1
1. 생각을 바꾸어 인생이 바뀐다.
어려울 것이라 여겨 지레 검벅고 포기 했거나 시도조차 해보지 않았기 때문임을 명심하라...
경제적 자유란? 돈과 시간을 모두 가진 상태이며, 이는 부자로 가는 첫 단계이다.
부자가 되느냐 되지 못하느냐는 자신의 생각과 의지에 달렸다.
2. 부자가 되고 싶다면 생각부터 바꿔야 한다.
부자는 될 있는 사고로 전환하는 것이 먼저이고, 그 생각대로 꾸준히 밀고 나갈 수 있는 강한 멘탈이 뒷받침된다면 분명 여유 있는 삶을 누리실 수 있을 겁니다.
부자가 되기 위해서는 노동 이외 현금흐름이 나오는 시스템을 갖춰야 한다.
현재 직업은 전혀 중요하지 않다. 자신을 가두는 생각으리 틀을 깨라.
돈에게 일을 시킬 수 있는 능력을 갖춰야 한다. 그래야만 돈의 진정한 주인이 될 수 있다.
3. 성공하는 방법은 이미 세상에 나와 있다.
1) 돈을 불리는 노하우이고, 2) 잠재되어 있는 열정을 일깨워 생각을 바꿔주는 것이다.
4. 멘탈만 바로 세우면 성공은 수월하다.
부자가 되기로 목표를 정하고 시작하고, 그 목표를 이룰 때까지 포기하지 않는 것이다.
자신의 잘못된 선택으로 문제가 발생한 경우 많은 사람들이 '왜 내가 그 때 그런 선택을 했을까' 에 대한 후회만 하면서 시간을 허비한다.
※ 강한 멘탈을 갖는법
- 된다라는 전제 하에 일을 한다.
- 외부 환경이 아니라 노력해서 바꿀 수 잇는 것에 집중한다.
- 안 좋은 사황도 그대로 받아들이고 문제 해결에 몰두 한다.
- 어떤 문제든 긍정적으로 해석한다.
절약하는 삶으로는 부자가 될 수 없다.
Chapter2
1. 부자처럼 생각하고 행동하라
바로 부자의 삶을 배우는 것이다.
부자를 '일을 하지 않아도 돈이 계속해서 불어나는 시스템을 갖춰 여유 있는 삶이 가능한 사람' 이라고 정의한다.
정작 가난한 사람일수록 게으르고 무절제한 생활을 하며, 평소에 하고 싶은 것을 모두 즐기며 살아간다는 사실을 말한다. 부자처럼 생각하고 부자처럼 행동하면 부자의 삶을 살 수 이싸고 말하는 것이다.
※ 욜로의 진정한 의미는 소비로 탕진을 하라는 것이 아니라 값진 인생을 살라는 것이다.
2. 부자가 되기 위한 시간을 만들어라.
부자가 되기 위해서는 인생의 한 시기 정도는 혹독하게 살 각오를 해야만 한다.
하루에 2~3시간 정도 부자되는 공부를 할 시간을 만들어라. 3년이 지나면 분명 긍정적인 결과를 맞이할 것이다.
3. 부자되는 공부법은 따로 있다.
첫 번째, 경제신문을 구독하라. 두번째 경제 관련 책을 읽어라. 세번째, 간접경험을 진하게 쌓아라. 네번째 진짜 전문가를 따라가라.
자본주의 시장에서 거장으로 인정 받을 때까지 오랜 기간 살아남은 사람은 끊임없이 상승과 하락이 반복되는 시장에서 매 시기의 시장을 이해하며 수익을 내온 사람이다.
4. 첫 투자보다 공부의 완성이 먼저다
수익을 내는 것보다 더 중요한 것은 돈을 잃지 않는 것이다.
공부 기간이 길어지더라도 절대 조급해하지 마라. 공부를 완서하고 투자해도 늦지 않다.
5. 부자의 시각으로 전환하라
부자가 된 사람들을 보면 시각을 달리해 기회를 잡은 이들이 대부분이다.
남들과 같은 시각으로 세상을 바라보면 남들과 같은 길을 걸어 갈 수 밖에 없다.
부자의 시각이란 물건의 현재 모습이 아니라 바뀔 미래의 모습을 그려보는 것이다. 물론, 그 이전에 수요에 대한 파악은 필수다.
6. 성공한 사람을 곁에 두어라
경기가 항상 좋을 수만은 없으므로 안 좋은 분위기 속에서도 부자가 되는 방법을 공부해야 한다.
Chapter3
1. 3년 안에 부자되기
물이 끊기 위한 임계점이 있는 것처럼 어떤 분야든 그간의 노력이 빛을 발하기 위해서는 뜸들이는 최소한의 시간이 반드시 필요한 법이다.
부자가 되겠다고 마음 먹어싸면 3년 안에 300만원 정도의 월세를 받는 것을 목표로 하라.
좋은 집에 사는 것보다 월세 부동산을 모으는 것이 우선이다.
※ 슬럼프를 극복하는 법
- 그 분야의 선배나 고수에게 조언을 구하라.
- 목표를 재설정하라.
- 내 자신에게 꾸준히 보상하라.
- 4. 자신을 즐겁게 리드할 수 있는 취미를 가져라.
- 어떤 순간에도 긍정의 생각을 가져라.
2. 경매 투자는 원금 보장이 가능하다.
경매를 통하면 낙찰가격의 약 70~90% 까지도 대출이 가능하다.
사실 경매는 마음먹고 한 달 정도만 공부하면 안전하게 수익 낼 수 있는 물건을 찾아 투자 할 수 있을 정도로 어렵지 않다.
3. 가난한 사람은 돈의 노예가 되지만, 부자는 돈의 주인이 된다.
노동을 통해 돈을 버 수 있는 구조로 생활한다면 '돈의 노예'이고 노동을 하지 않아도 돈이 들어오는 시스템을 갖춘 사람은 '돈의 주인'이다.
4. 부자의 부동산을 모아야 한다.
Chapter 4
1. 사업으로 10배 빨리 부자되기
대한민국에서 부자가 될 수 있는 방법은 크게 2가지로, 첫번째은 부동산이고, 두번째는 사업이다.
사업도 준비만 잘한다면 안정적으로 할 수 있는 분야다.
부동산을 그대로 한곳에 임대하는 것보다 '공간 쪼개기'와 시간쪼개기'를 활용한다면 몇 배의 수익을 거둘 수 있다.
2. 기술자가 아닌 기획자가 되어라.
자본주의 시장에서 기술자은 부자가되기 힘들고, 기획을 할 줄 아는 사람이 부자가 된다.
기술자은 자신이 기술을 닦은 것에 집중하지만, 기획자은 소비자를 이해하는 것에 집중한다.
cf. 장사는 자신의 기술과 노동력을 투입하여 이륜을 남기는 것이도, 사업은 필요한 인력을 배치하고 자신이 직접 일하지 않더라도 수익을 얻을 수 있는 시스템을 만들오 가치를 창출하는 것이다.
3. 유행타지 않는 사업 아이템을 택하라.
경쟁하지 않는 지역을 선점한다. 어려운 것을 택해야 게임이 쉬워진다.
평소에 고민했던 사람이 유레카를 외친다.
Chapter 5
1. 인생 필살기
오히려 부자들은 불필요한 낭비를 하지 않는다.
2. 협상의 기술을 갖추면 자신이 원하는 방향으로 상대를 설득하는 것이 수월해 진다.
어렵게 생각하지 않아도 된다. 살아가면서 몇 가지 방법만 활용해도 충분하다.
3. 좋은 인맥을 꾸준히 쌓아가라
늘 밝은 모습을 유지해라. 선물은 평소에 하라. 계산하지 말고 사람을 진심으로 대하라.
화를 다스릴 줄 알아야 한다. 남을 헐뜯지 마라. 마지막에서도 상대를 배려하며 매너 있는 모습을 갖춰라
누구든 진심으로 대하고 베풀면 절로 좋은 인맥이 쌓여갈 것이다.
4. 프로처럼 살아야 성공한다.
자신의 분야에서 인정받아 성공한 사람은 다른 분야에서도 성공한다는 사실이다.
프로가 되는 것은 성공의 지름길이며, 결과가 바로 나오지 않더라도 결국에는 자신을 성공으로 이끌 것이다.
사람들이 불가능하다도 여기는 일들 중에는 해결할 수 있는 것들이 정말 많다.
문제가 발생하면 평범한 사람을 그 상화을 회피하려고 하지만 성공한 사람은 직접 부딪치며 답을 찾아내다.
Epilogue
자본주이 사용 설명서를 이해하는 사람이 성공한다.
마음이 20년 젊어졌다고 생각하게 하고, 그런 환경을 제공한 것뿐인데 몸까지 놀라운 결과가 나왔다.
부자가 되는 것도 마찬가지다. 부자가 될 수 있다고 확신하는 것이 가장 중요하다.
부자처럼 생각하고 대기업처럼 생각하라. 나는 늘 더 큰 것을 목표로 삼았고, 이런 생각으로 한 계단 올라왔다.
소감
부자를 갈망하고, 부자가 되겠다고 선언하고, 부자처럼 사고 하고 행동하라는 것이다.
두번째 읽는 책이지만, 항상 새롭기만 하다. 수시로 읽을 필요가 있을 것 같다.
감사합니다.
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